GAL SAULHEIM
Blick auf Saulheim und das Gelände des geplanten „Rheinhessenblick “.
Planungsskizze „Rheinhessenblick“
Einladung zum Austausch
Die GAL-Saulheim lädt alle Interessierten zu einem Austausch über das geplante Neubaugebiet ein.
Sonntag, 8. Oktober 2023, 16 Uhr
Dietrich-Bonhoeffer-Haus, Neupforte 16
Austausch und kleiner Imbiss
Rheinhessenblick
• Erste Ideen für das Baugebiet stammen aus den 1980er Jahren und wurden im Flächennutzungsplan eingepflegt.
• Gemeinderatssitzung, 12. April 2023: Beschluss der Weiterentwicklung des großen Neubaugebietes unterhalb der L 401.
Das bedeutet ab dem 1. Bauabschnitt
• ca. 1500+ neue Einwohner:innen (Saulheim erreicht dann die 10.000)
• Die aktuell geplante Infrastruktur reicht nicht mehr.
• Hohe Investitionen für die überschuldete Gemeinde, z. B. für weitere Kitas, Sportstätten und Spielplatzflächen.
• Das Wachstum verändert das Miteinander: weg vom „dörflichen Charakter“ hin zu mehr Anonymität.
• Eine 8 Meter hohe Lärmschutzmaßnahme entlang der L 401 ist erforderlich (4 Meter Wall plus 4 Meter Aufbau/Lärmschutzwand).
Ein 8 Meter hoher Wall könnte gemäß geologischem Gutachten eine Hangrutschgefahr bewirken – das Restrisiko der etwas leichteren Ausführung trägt Saulheim.
• Hohe Erschließungskosten (Anstieg der allgemeinen Baukosten sowie Lärmschutzmaßnahme). Dadurch könnten Eigentümer:innen unter finanziellen Druck geraten.
• Entwässerung wird auch an bestehende Kanäle geplant (z. B. Am Goldberg) – die ausreichende Dimensionierung ist ungewiss.
• Hohe zusätzliche Versiegelung von Flächen und damit Erwärmung; fehlende Möglichkeiten für Regenwasser vor Ort zu versickern.
Wir von der GAL machen uns Sorgen um die nachhaltige Entwicklung von Saulheim, wenn wir mit derart großen Schritten weiter gehen.
Wachsen ja, aber mit Augenmaß!
Alternative „Rheinhessenblick light“
• Kleineres Baugebiet in größerer Entfernung von der L 401 und damit lärmunkritisch zur Ansiedlung von 450+ neuen Einwohner:innen.
• Erheblich geringere Lärmschutzmaßnahmen.
• Zuzüge im Rahmen der jetzt geplanten Kita-Kapazitäten und Chance für eine gute Integration der Neubürger:innen.
Weiteres Gebiet mit Entwicklungspotenzial
• Ritter-Hundt-Straße (ab Kita Spatzennest Richtung Wörrstadt) mit der Renaturierung des Mühlbachs und Reduzierung des Überschwemmungsgebiets
Auch diese Möglichkeiten bedeuten für die Gemeinde Investitionen, jedoch in überschaubarerem Umfang und mit weniger Risiko.
Wir bitten alle Saulheimer Bürgerinnen und Bürger an unserer Umfrage teilzunehmen:
Umfrage Baugebiet Rheinhessenblick
oder QR-Code
Hier könnt ihr uns auch gerne im Freitextfeld andere aus eurer Sicht wichtige Themen für die weitere Entwicklung von Saulheim benennen. Basierend auf eurem Feedback werden wir zu einer weiteren Diskussionsrunde zum Thema “Saulheim gemeinsam gestalten“ einladen.